【伦敦房价多少走势图】伦敦市中心黄金地段的房屋销售增长，房价下跌放缓

 

根据仲量联行的研究，市场上销售的物业数量也增加了3％，尽管价格再次下跌，但第二季度的价格下降速度比近几个月要慢。

 

总体而言，销售市场在经历了五年的增长停滞之后已经显示出复苏的积极迹象，这是一年来第一季度的供应增长。虽然总数仍比12个月前低15％，但报告称这表明卖家不再愿意等待当前的政治和经济不确定性消退。

 

虽然价格连续第四个季度下跌，但0.2％的跌幅是一年中最小的季度跌幅。高端房产价格继续下跌。在1000万英镑以上的市场价格同比下降了4％，而200万英镑以下的市场价格下降了0.9％。

 

在今年开局相对较弱之后，我们的第二季度数据表明，伦敦市中心的主要市场正在逐渐走向成功。JLL住宅销售总监理查德巴伯说，随着销售和营销活动的增加，人们似乎再次意识到再次参与该行业。

 

在租赁市场，新租赁协议较少，但2019年第二季度租赁续约较多。销售额同比下降16％，但季度环比增长3％。仲量联行表示，这表明年度交易水平的放缓可能即将结束。

 

过去六个季度的租金现在都有所上涨。增长率最低，价格较低，同比增长3.2％，但在最低的部门，每周3,000英镑，平均租金保持不变。

 

该报告称，一居室，新房和高净值学生市场的特别受欢迎程度和供应挑战正在推动租金上涨。

 

JLL住宅代理负责人Lucy Morton表示，尽管租金上涨，租户决定续约，这表明他们对英国退欧结果持续保持警惕，并对他们所居住的地区表现出亲和和安慰。

 

她补充说，“高新技术学生正在引发部分市场竞争的加剧，给一间卧室和新的房地产股带来进一步的压力，并且往往会超过以前占主导地位的专业买家。”